직거래입니다.

대로변의 아파트 마주하고 있는 좋은 위치로 학원에서도 임대문의가 많았던 곳으로 차후에도 월세걱정이 없는 안전한 물건입니다.

본 건물은 7층으로 공실이 없으며 매매물건은 701호702호로 맨위층이며 옥상공원 연계로 휴식공간으로 이용가능합니다.

그리고 현재 고급 원목가구의 프리미엄인테리어로  당시 3억(현재는 자재비 인상으로 3.5억 이상 예상)의 비용으로 스터디카페가 2년10개월 운영으로 3700명의 회원등록으로 이용중에 있습니다.

코로나 기간에도 정상을 유지해온 좋은 입지조건입니다.운영이 어려운 곳이 많이 정리되어 앞으로 매출이 더 나아질거라 예상됩니다.

건물만 인수시 ---- 14억입니다. 보증금6000/월500입니다.

스터디카페만 인수시 -----시설비 1.6억 보증금 6000/500입니다.

같이 인수시  ------ 15억입니다.