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 구분직거래
 카테고리부동산 > 기타 > 상가임대
 거래방식내놓습니다
 소재지서울 강남구 논현동
 이메일ssvst@naver.com
 전화번호--
 핸드폰010-4861-8679
 형태렌탈, 쿠킹스튜디오 넓은공간
 층수1층
 면적148.8㎡ (45평)
 권리금7,000만원
 임대보증금:4,000만원 월세:370만원



★ 주 소 ▶ 서울 논현동 / 신사역 도보8분거리

★ 업 종 ▶ 푸드스튜디오 (영상, 포토, 라이브커머스, 유튜브 스튜디오, 파티룸등 장소대관)

★ 층 수 ▶ 1층 주차 2대 무료

★ 면 적 ▶ 151m2 약 45평

★ 보증금 ▶ 4천만원

★ 임대료 ▶ 370만원 관리비없음 

★ 시설권리금 ▶ 7천만원 (조정 가능)

- 내부 시설 및 소품 양도

★ 입주 가능일 : 2023년 4월이후

★ 양도사유 ▶ 

22년 7월에 오픈하여 너무 아까운 스튜디오입니다. 

푸드스타일리스트들이 내부 스튜디오로 활용하였으며 

상품촬영, 광고촬영, 유튜브 촬영등으로 렌탈하는 스튜디오입니다. 

개인일정 (스타일리스트작업) 증가로 인해 스튜디오를 양도합니다.

★ 상세내용

▶ 서울 논현동 (신사역) 인근에 위치한 실내 자연광 스튜디오입니다.

총 2개의 컨셉의 주방이 있으며 

와인셀러가 있는 리빙룸 이 있습니다. 

넓은평수로 촬영팀의 동선이 좋으며 

제품영상, 사진, 유튜브 등 콘텐츠 제작에 매우 용이하도록 

직접 설계하여 만들어낸 인테리어 입니다. 

현재 유튜브나 광고등 촬영렌탈 스튜디오로 활용되고 있습니다. 

1층에 위치하여 입구앞 바로 주차가 가능하며 

촬영팀의 접근이 아주 용이합니다. 

화장실은 건물 내에 남녀 개별로 있습니다.

관리비 외 다른 추가비용이 없습니다. (전기요금만 사용한 만큼 )

[비용 및 장점]

22년 7월 오픈하여 새것과 같은 집기와 시설물들입니다. 

개인 사유로 인하여 내놓게 되었습니다만 너무 공들여 만든 공간이라 

주방스튜디오로 계속 운영하셨으면 좋겠습니다. 

많은 조리도구, 식기, 커트러리들을 보유하고있어 

바로 운영가능합니다. 렌탈 문의 많은 스튜디오 입니다. 

사무실을 내부에 만들어 촬영 이외 상주할수 있는 공간이 있습니다. 

특히 1-3명의 소규모 영상팀이나, 개인 작업 하시는 분에게 매우 유용할 듯 합니다. 

직접 조리가 가능하여 파티룸이나 공간 대여로도 활용을 할 수 있습니다. 

수입가구와 와인셀러, 비스포크냉장고, 인덕션, 오븐등이 추가 시설물로 

인테리어 포함 초기비용이 많습니다. 

6천만원에 시설 권리비 양도합니다. (조절 및 협의 가능)

★ 내부집기 목록

비스포크냉장고, 인덕션, 오븐레인지, 하츠후드, 전기ㅣ온수기 (수도 두곳 모두 설치) 

와인셀러, 의자와 테이블 (수입가구_비트라) 

소파, 테이블, 보조테이블, 다양한 식기와 커트러리, 조리용품들이 엄청 많습니다. (직접방문 추천드려요)

★ 내부 시설 목록 

- 천장에어콘, ADT 캡스 보안

문자 남겨주시면 전화드리겠습니다

010 - 4861-8679

 

등록일:2023-04-28           
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